清华大学留学预科 (https://www.liuxue114.com/qinghua/)报道讯 新西兰购房免税政策,能够让投资者节省很大一笔开支,相信投资新西兰的房产,也能获得理想的回报。

　　在新西兰投资房产,所需费用很少,这是在这里投资房产的一大优势。

　　根据新西兰的购房免税政策，在新西兰投资房产,并不用缴纳房产税、契税、房产买卖印花税等,同时新西兰还是没有资本增值税的国家,因此对投资者来说,在这里投资房产可节省一大笔开支。购房所需支付的费用主要包括登记费和律师费等,仅需1000新元至1500新元。

　　此外,新西兰可申请到银行贷款,相对澳洲的银行来说,新西兰银行在操作方面更加容易变通,投资者基本上可全额申请贷款,并利用金融杠杆的作用,让投资收益放大。

　　值得注意的是,新西兰的移民政策在2009年7月份已经放宽。比如,一步到位获得绿卡,英语、投资金额大幅降低;Ⅱ类投资移民雅思要求,由原来的5分降为3分;投资金额也由250万新元降为150万新元。

　　当然,这个风景秀丽的国家也有一些需要留意的地方。如此前不久发生在新西兰第二大城市克莱斯特彻奇的6.3级强烈地震,告诉投资者需要特别留意新西兰的地理环境。另外,新西兰维修和保养房产的费用比较昂贵。同时,新西兰的房价已从高点回落至今,尚未反弹。因此,投资者要做好长期投资的心理准备。

　　在这里,我们要注意奥克兰这个城市。这座城市是新西兰最大的城市,而且是一个巨大的人口增长移民城市,预计在2050年将激增为现在的两倍。人口的增加,住房需求会不断增长,这会导致房价的上涨。

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