近年来，出国留学或者移民的中国公民的人数年年增长，据北京外国语大学留学预科 统计，出国留学者中，高达一半以上的澳洲留学生是为了学移民专业，毕业后移民。

　　国内目前的教育环境、就业环境、生存环境、法制、人权、福利、商业条件、政治体系甚至价值观等，都已经成为了国内精英人士离开的原因。

　　而离开国内移民国外，无非两种方法。一是直接申请投资移民，即在某些国家进行投资，为当地创造了相应的工作机会或者经济贡献，就可以获得移民资格，然后便是澳洲留学。

　　当然了，投资移民投入巨大，比如澳大利亚为全球投资者准备的SIV(重大投资者)签证就要求，要获得澳大利亚移民资格，需要投资500万澳元(合人民币约3000万)。

　　典型的糕富帅的操作手法，但实际上，拥有高资产净值的中国人其实为数真的不少。而这些人群对于国内的各种环境的忍受度也是最脆弱的，即最容易移民的。

　　所以，当澳大利亚宣布，推出在澳洲投资500万元便有资格申请重大投资者签证(SIV)时，便立即在中国部分高资产人士之间有了共鸣，越来越多中国人在网上搜索澳洲房地产信息。

　　统计信息表示，在搜索澳大利亚房地产的全球用户中，约82%的用户来自中国大陆，其余用户则分布在澳洲和东南亚等地。中国的炒房团已经在跃跃欲试。

　　中国买家追捧澳洲住宅，是因为澳洲房地产市场具有稳定性及良好的监管保护水平，而且两国的时差不大。澳洲东部和上海及北京只相差2小时，而柏斯更是与中国在同一个时区内。

　　重大投资者签证等激励措施巩固了澳洲作为房产投资首选地的重要地位，而为了迎接数量庞大的中国移民者，近日，麦格理集团(Macquarie)推出了4款针对重大投资者签证申请人的管理投资基金。这些基金要求申请人最少投资100万元。

　　作为换取重大投资者签证的条件，申请人至少要在澳投资500万元，既可以购买联邦或州债券、管理基金，也可以投资于澳洲的非上市公司，或是多种投资方式相结合。