2014-12-30 13:37:30阅读:63
北京外国语大学留学预科(http://www.liuxue114.com/beiwai/)报道:1、燃气、电及电话的订用
在法国生活的这一过程中,留学生一般不会离开燃气、电和电话,这些都需要留学生在签订租房之后,以承租人的名义登记并开通服务。留学生在签订租房合同后,可以根据自己的合同及身份证明,到所在街区的相关服务部门办理手续,要求开通燃气、电和电话的使用。
法国的燃气、电和电话是由法国的燃气公司、电力公司和电信铜丝都会给提供,留学生在开通服务后需要每两个月支付一次服务费用,费用分为月租和实际发生额两种,现在燃气月租是每月2欧元、电费的月租是4.2欧元、电话费月租是10.49欧元。
在法国生活的留学生,在交纳以上费用后都需要把发票留下,因为在法国办理一些手续时,需要留学生提供自己的真实住址,而这些发票就是住址的证明材料。
2、房租合约
留学生在法国租房的时候,需要和房主签订房租合约,内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容,合约一经签订即具有法律效力,订立租约的费用通常由留学生承担,租约成立后由留学生保存原件以做凭据。
3、租房担保
到法国留学的外国留学生,在租房的时候需要找到第三人进行担保,以保证一旦留学生自己逃避租金支付责任时,担保人将代替交纳,避免房东的损失,这个第三担保人最好由法国本国人担任。
4、居住税
法国政府对居住房屋的人员征收居住税,凡是在每年1月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要交纳居住税,这一税种属于地方税,具体税费也由地方政府决定,所以留学生所在地方不同交纳的税金额度也不相同。
5、预告期
法国的房东在和租房人签订合同时,都会在合同内写出预告期内容,所谓的预告期就是在租房人停止租房前,预先通知房东的提前量,一般来说这个预告期为3个月,并且会被在合同中明确规定。
留学生在法国租房的时候,如果不遵守预告期条款,那么即使搬离了房屋,依然承担成房屋的租金,所以留学生在和房东签订合约时,要尽量讨价还价,将预告其缩短到1个月。
6、房租收据
房屋收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据,留学生在得到房租收据后要妥善保管,在法国办理许多行政手续时,都需要留学生出具房租收据来作为证明文件。