北外留学预科（http://www.liuxue114.com/beiwai/）报道：私人宿舍租赁

　　越来越多的学生选择住在专门为学生建造的住宅，特别是在一些主要的城市地区，这种住宅一般是由私人宿舍租赁公司管理。通常里面的设施都非常现代化，而且租赁公司所提供的服务会非常好，交通便捷且上下课方便。在英国像这种住宅的最大租赁公司是UNITEPLC。

　　大学学校宿舍

　　几乎所有的大学都会给学生提供宿舍，但居住标准可能会因建造的时间不同而有所不同。有些是非常现代的，而有些是很旧而且被很好的利用!一般来说，学校会将学生划分开几个不同的舍区，所以研究生一般是不会跟大学生住在同一栋宿舍中，尽管有时他们还是有可能必须共享同栋宿舍。不分男女都可住在同一栋宿舍内，不过偶尔也会女性住的宿舍。许多学校都无法保证您能申请到校内的住宿，如果他们敢保证您能申请的到，那通常是您在申请截止日前就申请，这样您就保证有校内的住宿可住。一旦您决定 要到哪里就读，您将需要尽快决定您想住的宿舍类型。由于有很多不同的宿舍选择。学校官网是非常有用的，可用来研究不同宿舍并获得更多讯息。

　　注：虽然许多大学都有公寓或房屋给夫妇或有家眷的家庭来住，这些住宅数量都不多，所以往往很难获得像这样的宿舍。

　　学校宿舍包括什么?

　　如果住在学校宿舍里，您通常有一间可兼书房的卧房，房间里会有一张床，一个衣柜及存放杂物的空间和一张有台灯的书桌。有些房间可能是附有淋浴装置及厕所的套房或者是有共用的浴室，通常都是同一层楼的几个房间共用一间。床包组若有需要可另外花钱购买，但通常其他大部份的必需品都要靠自己准备。几乎不太可能跟别人共享一间房间，不过有时可能会有例外。

　　学校宿舍里都有公共区域，像是厨房及用餐区，在公共区域那您可以与其他同公寓的室友认识一下。厨房里都配有所有主要的电器，如冰箱、烤箱、水壶等。住在大学部学生宿舍里的学生多半都选择吃已准备好给所有学生的餐点，其费用多半已包含在房间的租金中了。

　　住在学校宿舍是认识其他人最好的方法，特别是对大学生来说，可以更容易融入校园生活中。对于比较成熟的研究生，住在学生宿舍里是很方便，但需要考虑到关于噪音、隐私等。

　　语言学校宿舍

　　语言学校的学校宿舍非常类似大学宿舍，住语言学校学校宿舍比住在寄宿家庭里更能独立自主。通常是提供单人的卧室，但也有可能跟人共享一间房，另外也有供不供餐的选择。

　　中学学校宿舍

　　在寄宿学校里的学生都是住校，宿舍房间通常是双人房或是多人共享的通铺型房间直到学生变成高年级。宿舍里都有个成年舍监照顾年轻的学生，而且学生餐厅里都有提供膳食。

　　校外租屋

　　有些时候，学生宁可住在校外的私人出租房舍。这有可能是因为大学学校宿舍已满，或者因为他们想与朋友分租。大学里的住宿办公室可以提供意见，并介绍公司给您，来帮助您找到可租的房子。如果您人已经在英国，您也可以看一下在当地报纸或是布告栏上所刊登的广告。不幸的是，若从英国以外的地方要安排在英国的房屋租赁是很困难的，因为需要亲自去那里看房子。国际学生租用私人房舍要小心，确定要了解其法律义务及租金究竟是多少，还有哪些家俱会包括在租约里以及在租约里所有其他的部份。如果可能的话，带一位英国朋友去帮助您或是请求学校帮忙。

　　寄宿家庭

　　在语言学校学习，或是在国际指导学院中念大学先修课程的大多数学生会选择住在寄宿家庭。也就是说，学生将会与同意接待国际学生的家庭住在一起。一般家庭会根据学生的选择为学生提供餐点- 例如一日三餐、或是早晚两餐。所有与语言学校或学院合作的寄宿家庭必须接受学校的审查，以确保他们是很好的家庭。

　　学生待在寄宿家庭通常可以选择有一间单人房，或是与另一位不同国籍的学生共用一间房。房间内都设有一张书桌和一个衣柜，而且应保持清洁整齐。有些房间可连线上网，但这没办法保证一定都会有。

　　对于语言学校的学生，最好尽早预定寄宿家庭，特别是在暑期旺季时。根据您上课学校的地点，寄宿家庭距离学校有可能是步行距离或是需要搭乘短程巴士或乘坐地铁。

　　虽然租房看起来可能比买房便宜，但最新的调查数据显示，长期来看两者的成本其实相差并不多，而且租房意味着你最后没有房子可卖。在澳洲买房比租房更划算。

　　数据显示，租房居住30年将花掉100万元，而以今天的房价中位置来算，澳洲买房的实际成本大约要120万元。

　　这个数据显示，与其浪费死钱租房，不如考虑买房。“如果你选择租房，那么就相当于是帮别人出了投资款。”

　　她称，基于全国独立房房价中位值来算，借一笔30年期房贷意味着你最终要为这样一处房产付出120万元。“我们再来算算租金，澳洲房产独立房平均周租为424元，相当于租住30年内要花99万8830元。”

　　在租房和买房之间做出选择很困难。“继续租房住还是进入房市令很多澳人左右为难，因为房价很高，存首付款不容易，而且利率总是存在不稳定性。”“但如果你考虑未来30年的租房成本，你就会发现还是买房比较划算。”

　　依照现在的低利率环境来看，哈钦森认为现在澳洲房产供房贷比三年前轻松了些。她称，买家们经常会担心房价可负担性，现在依旧是入市的好时机，因为利率非常低。